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夫妻以一方名义出售房屋,另一方主张房屋买卖无效,法院如何认定

夫妻关系存续期间一方转卖房屋是否无效,要从以下几个方面衡量: 

一、购房方是否主观存在恶意,比如,是否系夫妻一方亲属、同事、足以知道售房一方的婚姻状况; 

二、是否支付了市场对价。若以明显低于市场价格购房,一是显失公平,二是难以体现购房方属善意取得; 

三、是否办理完毕过户手续。若已办理完毕过户手续,交易行为已完成,对于法院结合案情考虑定案结果是有一定影响的。 



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